Ratingen-Tiefenbroich: Neue Bürofläche, ca. 215 qm

ImmoNr: RA-RZS-B

Objektart: Büro/Praxen

Objekttyp: Büroetage

Vermarktungsart: Miete

Ort: Ratingen / Tiefenbroich

Land: Deutschland

Bürofläche: ca. 215 m²

Gesamtfläche: ca. 215 m²

Kaltmiete: 2.365,00 €

Kaution: 3 Nettokaltmieten

Fahrstuhl: Kein Fahrstuhl

Außen-Provision: 2,38 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt.

Verfügbar ab: kurzfristig

Beschreibung

Neue, moderne Bürofläche mit ca. 215 qm, Ausbau erfolgt in Absprache mit dem Mieter.

Ausstattung

Bürofläche:
– Erstvermietung/Neubau
– ca. 215 qm
– Monatliche Kaltmiete: 2.365,- € + Betriebskosten
– gute Energieeffizienz
– 2. Etage (aktuell ohne Aufzug – kann nachgerüstet werden)
– veredelter Rohbau
– Innenausbau erfolgt in Absprache mit dem Vermieter
– Anschlüsse für Toiletten und Küche vorhanden
– Klimaanlage vorgesehen
– Fußbodenheizung
– elektrische Außen-Raffstores

Parkplätze (optional anmietbar):
– 5 Außenstellplätze a 15 € monatlich

Mieterspezifische Wünsche können beim Ausbau berücksichtigt werden.

Lage

Die Bürofläche befindet sich in einem Gewerbegebiet in Ratingen-Tiefbroich. Durch die gute Anbindung an die umliegenden Autobahnen A52, A44 sowie A3 erreichen Sie die Großräume Düsseldorf, Köln sowie das Ruhrgebiet optimal.

Es handelt sich bei dem Gebiet um gewerbliche Baufläche (G).

Sonstige Angaben

Sie sind neugierig geworden und möchten weitere Informationen zum Objekt erhalten oder einen Besichtigungstermin vereinbaren: Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf.

Und übrigens: Vielleicht möchten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Auch für eine kostenfreie und unverbindliche Marktwertermittlung stehen wir gerne zur Verfügung.