Nordsee/Carolinensiel: Möblierte Neubau-Ferienwohnungen direkt am Hafen mit Blick auf die Harle

Das Apartmenthaus Harleblick ist ein Neubauprojekt in Carolinensiel, bestehend aus 10 modernen Ferienwohnungen (42.56 m² bis 105.91 m²), ideal als Kapitalanlage oder privates Feriendomizil.

Der in diesem Exposé angegebene Kaufpreis ist der Netto-Kaufpreis für die Wohnung Nr. 4 mit ca. 46 m² Wohnfläche inkl. vollständiger Einrichtung. Bei nicht-kommerzieller Nutzung wird der entsprechende Brutto-Kaufpreis fällig.

Das Gebäude im zeitgenössischen Design mit Klinkerfassade und roten Ziegeldächern bietet Balkone und Terrassen. Die Apartments verfügen über offene Wohnbereiche mit integrierten Küchen, ein bis zwei Schlafzimmer und moderne Bäder mit bodengleichen Duschen und teilweise mit Platz zum Einbau von Saunen oder Infrarotkabinen.

Die Ausstattung umfasst Fußbodenheizung, hochwertige Designböden und Fliesen, weiße Innentüren und Kunststofffenster. Ein Aufzug sorgt für barrierefreien Zugang zu allen Etagen. Die Beheizung erfolgt mittels einer Sole-Wasser-Wärmepumpe, was das Gebäude als Energieeffizienzklasse A+ auszeichnet (Endenergiebedarf 18.0 kWh/(m²a)). Zur weiteren Ausstattung gehören dezentrale Frischwasserstationen, WLAN- und TV-Anschlüsse sowie Lademöglichkeiten für E-Bikes.

Alle Wohnungen sind bereits vollständig möbliert und ausgestattet zur sofortigen Vermietung.

Außenstellplätze können direkt vor dem Haus angemietet werden.

Das Objekt besticht durch seine Neubauqualität, hohe Energieeffizienz und die attraktive Lage mit touristischer Nachfrage.

• Neubau-Apartmenthaus mit 10 modernen Ferienwohnungen
• Wohnungsgrößen ca. 42,56 m² bis 105,91 m²
• Zeitgenössische Architektur mit Klinkerfassade & rotem Ziegeldach
• Balkone und Terrassen je nach Einheit
• Offene Wohn- und Essbereiche mit integrierter Küche
• 1–2 Schlafzimmer pro Apartment
• Moderne Bäder mit bodengleichen Duschen
• Ausgewählte Einheiten mit Platz zum Einbau von Saunen oder Infrarotkabinen
• Fußbodenheizung in allen Wohnungen
• Hochwertige Designböden und Fliesen
• Weiße Innentüren und Kunststofffenster
• Aufzug mit barrierefreiem Zugang zu allen Etagen
• Sole-Wasser-Wärmepumpe
• Energieeffizienzklasse A+
(Endenergiebedarf ca. 18,0 kWh/(m²·a))
• Dezentrale Frischwasserstationen
• WLAN- und TV-Anschlüsse
• Lademöglichkeiten für E-Bikes
• Außenstellplätze können angemietet werden
• Vollständig möbliert und ausgestattet
• Sofort vermietungsbereit
• Attraktive Kombination aus Neubauqualität, Energieeffizienz und hoher touristischer Nachfrage

Das Apartmenthaus Harleblick befindet sich im Zentrum von Carolinensiel, einem beliebten Nordseeheilbad in Ostfriesland.

Die Lage ist erstklassig, mit Blick auf den Fluss Harle und in unmittelbarer Nähe zum Hafen und zur Nordseeküste.

Der Strand in Harlesiel ist in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Unterkunft ist nur wenige Gehminuten vom historischen Hafen, Museen und Annehmlichkeiten Carolinensiels entfernt und bietet einfachen Zugang zum UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer sowie zu Fährterminals für Inseln wie Wangerooge.

Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine Mischung aus traditioneller Küstenarchitektur und Neubauten aus, ergänzt durch eine Uferpromenade.

Diese Vermarktung findet statt in Kooperation mit Pochert Consulting.

Ausgewählte Wohnungen verfügen über Platz zum Einbau von Saunen oder Infrarotkabinen. Außenstellplätze können vor dem Haus angemietet werden. Eine Mehrwertsteuerrückerstattung für Investoren ist unter bestimmten Bedingungen möglich.

Sie sind neugierig geworden und möchten weitere Informationen zum Objekt erhalten oder einen Besichtigungstermin vereinbaren: Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf.



Und übrigens: Vielleicht möchten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Auch für eine kostenfreie und unverbindliche Marktwertermittlung stehen wir gerne zur Verfügung.